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房屋貸款是許多人實現夢想的重要一環。買房意味著將安穩的根基扎在土地上,享受自己的空間並營造家的溫暖。然而,在面對眾多選擇和負擔能力的考量時,我們需要嚴謹地思考並做出明智的決策。

首先,重要的是了解自己的財務狀況。這包括收入、支出和儲蓄情況。一個健康的財務狀況能夠為我們提供有信心的基礎,使我們能夠更輕鬆地管理貸款和支付利息。

其次,我們需要考慮貸款的額度和利率。貸款的額度應該適合我們的負擔能力,避免日後支付壓力。同時,利率也是一個重要的因素,因為它直接影響到貸款的成本。因此,在選擇貸款時,我們應該比較不同銀行或金融機構的利率和條件。

最後,買房後的還款計劃也需要谨慎考慮。我們應該確保自己能夠按時支付月供,以免遭受逾期付款的利息或罰款。與銀行協商調整還款期限和方式也是一個選擇,以確保我們能夠更輕鬆地管理我們的財務。

總結來說,房屋貸款是實現我們夢想的重要一步,然而,我們需要謹慎思考並做出明智的決策。了解自己的財務狀況,選擇適合的貸款額度和利率,以及制定合理的還款計劃是我們成功實現房屋夢想的關鍵。只有這樣,我們才能在新的家裡享受到真正的快樂和安慰。

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近年來,房屋二胎貸款逐漸受到許多資產管理者的重視與青睞。房屋二胎指的是借貸人以自有房屋作為擔保,再度借貸以增加資產價值與提升財務彈性。本文將探討房屋二胎的相關優勢與注意事項。

首先,房屋二胎對於擁有不動產的借貸人來說,能夠有效地利用現有資產增加投資機會與獲利空間。借貸人可以將借貸資金用於投資其他項目,例如房地產開發、股市投資或是創業等。這樣的投資行為可以帶來更多的投資報酬,不僅擴大資產增值,同時也為借貸人提供了更多的財務彈性與選擇空間。

其次,房屋二胎貸款通常擁有較低的利率與較長的還款期限,相較於其他消費性貸款或信用卡貸款,房屋二胎的貸款成本較低。這使得借貸人可以較容易地籌集到資金,並以較長的時間來還款。這對於計畫長期投資或資金周轉的借貸人來說是一個極大的優勢,同時也減輕了財務壓力。

然而,借貸人在考慮房屋二胎貸款時,也需要注意一些風險與限制。首先,房屋二胎貸款必須要有足夠的信用評級和還款能力,否則很難獲得銀行的借貸資格。其次,借貸人應該謹慎評估投資風險,避免將借貸款項投入高風險的項目中,以免造成不必要的損失。最後,借貸人也應該谨慎計算還款能力,確保能夠按時還款,以免拖累自己的信用記錄和財務狀況。

總結而言,房屋二胎貸款是一種有效擴大資產增值與提升財務彈性的方法。借貸人可以利用二胎資金進行投資,獲取更多的投資回報。此外,二胎貸款有著低利率和長還款期限的優勢,使得借貸人能夠輕鬆籌集資金並減輕財務壓力。然而,在考慮房屋二胎貸款時,借貸人也應該謹慎評估風險與還款能力,以確保能夠在合理的範圍內獲得資產增值與財務活水的效益。

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靈鷲山第21屆普仁獎新竹縣北埔盛大登場 頒獎表揚共117位品德優秀學子

大成報/ 2024.01.21 21:15

 


▲妙依法師頒贈獎狀並與小太陽合影,勉勵小太陽們延續正面、積極、樂觀、愛心、願力5德精神。(圖/靈鷲山佛教教團提供)


 


【大成報記者羅林/新竹報導】
「美好的品德,帶來尊貴的生命!」靈鷲山開山住持心道法師以「關心、愛心、慈悲心」服務社會的生命關懷理念,創立普仁獎。今年新北B區及新竹區普仁獎首度聯合舉辦頒獎典禮,1月21日於新竹縣北埔麥客田園農場舉行,共117位小太陽獲此殊榮,其中新北B區97名獲區域獎,6位獲全國獎;新竹區20位獲區域獎,1名獲全國獎。200多位貴賓、師長、親友出席同歡,在青山綠水中見證小太陽的榮耀時刻,寫下深刻而美好的回憶。


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▲靈鷲山第21屆普仁獎1/21在竹縣北埔舉行,此次係普仁獎新竹和新北B區首度合辦,共有117位品德優秀的小太陽獲得殊榮。(圖/靈鷲山佛教教團提供)


 


21年來,普仁獎全台17區累計獎助11903位學子,今年共1183位獲得殊榮,人數創歷年新高。今日獲獎的117位學子中,新竹虎林國中余梓芸、新北貢寮實中林芯蕾、新北光華國小謝佳璇、中平國中賴瑜涵、新北福營國中程宗霖、瑞芳國中陳惠恩、新莊丹鳳高中附設國中蔡宇安共7位得到全國普仁獎肯定。


 



▲妙慧法師頒贈獎狀並與小太陽合影,勉勵小太陽們延續正面、積極、樂觀、愛心、願力5德精神。(圖/靈鷲山佛教教團提供)


 


█普仁獎是體現善業的獎項 鼓勵小太陽延續五德精神
新北分院監院妙依法師說,今天的天氣雖然寒冷,但普仁小太陽的正能量為大家帶來溫暖。他提到普仁獎迄今已21年,因為各界的大力支持:功德主贊助、學校師長們用心發掘及志工們無私奉獻,才能有今天這個別出心裁首度在戶外舉辦的頒獎典禮,也感謝新竹區的共同參與。他並引用心道法師所說:「唯有付出跟關懷才是福報的來源」,鼓勵大家持續支持體現善業的普仁獎。並勉勵小太陽們延續正面、積極、樂觀、愛心、願力五德精神,將來做更多對社會、國家有意義的事,也把今天感受到的愛心分享給別人。


 


全國普仁推行委員會委員阿善師姐說,藉由戶外一日遊,希望讓小太陽們在繁重的生活及課業壓力下,好好放鬆身心,享受溫馨的親子時光,注入更多能量迎接未來的人生挑戰,並感謝志工跟今天帶活動的童軍團哥哥姊姊,一起為小太陽們打造珍貴的生命回憶。


 



▲小太陽們在遊戲中益智動腦,也訓練手眼協調,現場歡笑聲不斷。(圖/靈鷲山佛教教團提供)


 


新竹區普仁獎推行委員會會長高傳鑑師兄則提到,新竹共修處正在起步階段,人力、資源不足,他凡事需親力親為。感謝新北B區會大力承擔這次頒獎典禮,也很高興看小太陽們玩得開心,彼此交流學習。


 


小太陽們在遊戲中益智動腦,也訓練手眼協調。DIY手作課程,孩子們用田野的天然材料製作了獨一無二的手環,培養創造力及美感,並親手為父母戴上這個充滿愛的手環,場面溫馨與感人。


 


桃園講堂、中壢中心暨寶屹寺監院妙慧法師並頒發「推動品德教育楷模獎」新竹縣立芎林國中,感謝他們持續推動普仁獎。台北邑德扶輪社社長林水蓮暨全體社友、恆升企業股份有限公司董事長鄭曾德等貴賓亦親臨現場為小太陽們祝福打氣。完整得獎名單詳見: https://puren.ljm.org.tw/page2.aspx?lid=100&id=632


 



▲積極樂觀的梓芸,與父母開心合影。(圖/靈鷲山佛教教團提供)


 


█任學校英文主播  文藝美少女積極迎向人生
梓芸爸爸罹患癌症,全家靠加油站打工的媽媽維持生計,孝順的梓芸,學校營養午餐的水果常捨不得吃,帶回家給爸媽。在校擔任班長認真負責,曾擔任學校司儀、英文午間新聞主播,並獲新竹市AQ(逆境商數)達人第一名。梓芸說,自己國小時英文成績不好,國中大量背單字後成績提升,對英文產生濃厚興趣,主動跟外師報名擔任學校午間英文主播,現在英文發音清楚,開口也更大方從容,想當一位英文老師。課餘她喜歡看小說,遨遊在書海可以讓她放鬆心情。她很喜歡新海誠的小說,「言葉之庭」、「你的名字」都讓她深受感動。


 



▲芯蕾與宗霖兩位小太陽在逆境中依然發光發熱。(圖/靈鷲山佛教教團提供)


 


█原住民小太陽從田徑到母語比賽表現亮眼
父母離異,由外公外婆帶大的芯蕾,個性堅韌,知足感恩。接受田徑隊的高強度訓練,贏得多項全國比賽佳績,在校成績亦名列前茅。她感謝外公外婆頂著烈日,在工地賺錢養家,他們的支持陪伴,讓她覺得即使父母不在身邊,也過得很幸福。她並分享,在賽場上速度進步1、2秒,學業成績進步幾分,都會讓她開心許久,只要能突破自我,都是她覺得很快樂的事。未來希望朝田徑發展,夢想是達標全中運,站上全中運的頒獎台。


 


宗霖的爸爸3年前中風,媽媽多年前因腿疾截肢。儘管生活困難,他從不抱怨,學業成績優異,與同學相處融洽,母語表現優異,曾獲全國太魯閣族語及賽德克族語朗讀比賽特優。在家不僅協助家務,也幫忙做代工,減輕父母經濟負擔。他說,一路走來有太多人幫助他,像是媽媽的醫藥費、老師們免費的課業輔導等,因為父母身體都不好,立志當醫生。將來希望能做公益回饋社會。

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  • 在現代社會中,許多人都有一個共同的夢想,那就是擁有一棟屬於自己的房子。不僅能提供居住的空間,更是資產增值和安全感的象徵。然而,房屋的價格常常令人望而卻步。在這種情況下,房屋增貸成為實現夢想的良好選擇。

    房屋增貸是指以已擁有的房屋作為抵押物,向銀行或其他金融機構借款。這種貸款形式既能解決資金不足的問題,同時也能利用房屋的增值潛力將貸款金額最大化。通過這種方式,人們可以將購房日期提前,獲得擁有房屋的喜悅和安全感。

    在經濟方面,房屋增貸還具有其他好處。首先,利用房屋增值的能力,借款人能夠獲得比其他貸款形式更低的利率,從而節省資金成本。其次,個人可以利用借款金額進行投資,如創業、股票等,進一步增加財富。

    然而,房屋增貸也需要謹慎使用。借款人應該清楚評估自己的還款能力,避免過度負擔。此外,也需要悉知房屋市場的風險和變動性,以及利率上升對還款壓力的影響。只有在充分了解和計劃的情況下,房屋增貸才能成為有效實現財務目標的工具。

    總結來說,房屋增貸是實現夢想和財務規劃的完美結合。它不僅能幫助人們在購房上擁有更多選擇,同時也是利用房屋增值潛力提升資產和財富的途徑。然而,在使用房屋增貸時要謹慎,遵守還款條件並避免過度負擔。只有這樣,房屋增貸才能實現最大效益,幫助人們實現他們的理想和目標。


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