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青年時期是每個人人生中重要的階段,這個時期我們開始建立自己的生活模式,並且做出一些重要的決定。其中最重要的決定之一就是首次購屋。青年首購不僅僅是一個生活階段的轉折點,更是一個規劃未來幸福生活的重要起點。

在青年時期購買自己的住宅有著無數的好處。首先,購屋可以為我們創造安全和穩定的生活環境,讓我們有更多的自主及隱私空間。此外,擁有一個屬於自己的家更能鞏固個人價值和自信心,讓我們更有動力追求事業和個人目標。

然而,在青年首購之前,我們需要做好充分的準備和規劃。首先,我們需要確定自己的預算和財務狀況,以避免負擔過重的房貸壓力。其次,我們需要了解市場,選擇合適的地區和房屋型態,以確保未來的增值潛力。

此外,我們應該考慮購屋的長遠目標。青年時期購屋不僅僅是滿足當下需求,更需考慮未來的家庭規劃和職業發展。例如,近期購買距離公司較遠但環境舒適的房屋,可能在將來更有增值潛力,並且符合家庭成長的需求。

總之,青年首購是一個規劃理想人生的重要起點。透過購屋,我們可以創造自己的安全環境,鞏固自信心,並追求事業和個人目標。然而,在首購之前,我們需要仔細了解自己的財務狀況,考慮長遠目標,並做好市場調查和選擇。只有這樣,我們才能為未來的幸福生活奠定堅實的基礎。

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夢想擁有一間屬於自己的房子在市場上是許多人共同的目標,然而,有時候當初的房貸計劃可能與現實不符,讓我們感到壓力重重。在這樣的情況下,房貸轉貸可能成為一個解決方案,幫助我們重新規劃還款方式。

房貸轉貸是指將原本的房貸款項轉移到另一間銀行或金融機構,以改善現有的還款條件。這種轉貸的好處是可以降低利率、延長還款期限,或者選擇其他更適合自己經濟狀況的還款方式。這種方式可以減輕目前壓力,並提供更多的彈性。

然而,轉貸也需要注意一些事項。首先,我們需要確保新的還款計劃是符合自己需求的,並且目前的經濟情況可以負擔得起。此外,我們也需要注意轉貸時的手續費和其他費用,以免增加負擔。

在考慮轉貸時,建議和專業的貸款專家進行諮詢,他們可以根據我們的情況提供最適合的建議。他們了解市場狀況和各種利率選擇,能夠為我們找到最具競爭力和可持續的還款計劃。

無論何時我們感到與房貸負擔壓力重重,都不應忽視房貸轉貸這樣的解決方案。通過重新規劃還款方式,我們能夠減輕負擔,提高生活品質,實現更好的未來目標。

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記者鍾智凱/台北報導

▲麻衣(右起)、利菁、李明川彼此交好

三立都會台每週三晚上10點播出由利菁主持的外景旅遊節目《天后出發吧》,由她帶著天王、天后一起前進馬六甲,本週大來賓邀請到許久未曾上節目的麻衣與造型大師李明川,一起同遊馬六甲,利菁為了他們還特別安排了一趟「閨蜜之旅」。

不見的日本小公主麻衣以及造型大師李明川來啦!麻衣遠從日本飛到馬六甲,就是為了和好姊妹利菁一起來趟旅行,更是她復出後的第一次外景。三人一早便吃了在地知名早餐店,更體驗了製作馬來西亞知名泡麵!其中一站來到馬來西亞十三州文化遺產影城,主持人利菁不禁大喊要全世界的網美來馬六甲必訪此聖地;最後麻衣首度挑戰吃榴槤,竟意外地吃到一口接一口停不下來!一整天滿滿歡笑聲,三個好朋友的馬六甲愜意旅行絕對回憶滿滿。

利菁笑說以前都是她飛東京見麻衣,因為她實在太忙,兩人見面第一句話竟然是利菁恭喜她「重獲自由」,而第一站帶她參觀的是甘榜爪哇橋,這橋在當地人稱「鬼門關橋」,李明川笑說:「她好不容易離開鬼門關你又帶她去!」事實上橋的兩端都有不同文化,連接運河兩岸的鬼門關橋,據說橋的一端是碼頭估俚聚居的板底街,另一端則是賭窟、鴉片館及妓院等龍蛇混雜之地。

利菁最近都在馬六甲出外景,已變成名符其實的馬六甲通,這次她為了麻衣和李明川特別設計了閨蜜行程,特別是找到一家很有歷史的建築改建的餐廳,麻衣點了一杯甜菜根做的粉紅色飲料,麻衣就笑說她要找回自己粉紅色的心,利菁在節目大膽提問她分手原因,麻衣笑說:「我自己也不知道!」 而現階段前夫會提供部分金援生活費,麻衣自己也會接工作,所以都還夠用。麻衣也大聊育兒經,表示他很尊重小孩,想學甚麼就去,麻衣她稱讚兒子很厲害,像目前正學打鼓,她自己就在YOUTUBE邊看邊學,BEATBOX也一樣在網路學習,但最近突然跟媽媽說想一個老師加強學習,一個月一次就好,是很有主見的小孩。

▲麻衣(左起)、利菁、李明川出外景

房屋市值估價李明川愛吃眾所皆知,這次出外景也吃不停,他笑說這次錄節目最開心的就是可以把私下他們相處的樣子呈現給大家,私底下他覺得利菁反而是個小孩子,她是妹妹,李明川比較像哥哥的感覺。他們很會鬥嘴,這是在一般談話節目看不到的,外景才能肆無忌憚。他記得拍攝前一晚在他們先在飯店房間大玩服裝秀,因為要配搭隔天錄影要穿的衣服,李明川就開玩笑說:「我們這樣很像又回到大學宿舍生活。」

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  • 在當今社會,購房成為很多人重要的目標。然而,對於大多數人來說,購房的成本需要通過房屋貸款來支付。為了確保獲得合適的房屋貸款,我們應該如何做好借貸前的準備?

    首先,了解自己的財務狀況是最重要的一步。我們應該評估自己的收入、開銷和儲蓄情況,以確定自己能負擔得起多大的房屋貸款。我們需要計算每月可用於還款的金額,並確保這個數字不會超過我們的承受能力。

    其次,尋找合適的貸款條件也是關鍵。我們應該比較不同銀行或金融機構提供的貸款方案,包括利率、還款期限和相關費用。根據自己的需要和財務能力,選擇最適合自己的貸款條件。

    第三,提前準備好必需的文件和資料也是很重要的。通常,貸款機構需要我們提供收入證明、資產證明、擔保品信息等文件。我們應該確保這些文件的完整性和有效性,以便在申請貸款時順利通過審核。

    最後,註意貸款利率的變動也是必要的。貸款利率的變動可能會對我們的還款計劃產生影響。我們應該了解貸款利率的變動情況,並在利率較低時進行固定利率貸款或進行利率調整。

    綜上所述,做好借貸前的準備是確保獲得合適房屋貸款的關鍵。通過評估財務狀況、尋找合適貸款條件、準備必要文件和註意利率變動,我們可以更好地應對房屋貸款申請的相關挑戰。


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